南區建案-富宇建設富都心

台中南區富宇建設「綠都心」- 南區優質學區與交通精華首選 !

小編可不是看到美麗的怡君姊姊才停下腳步喔~ 

高中及大學都在南區打滾的我，近乎7年看到南區變化真的很大，尤其是交通建設，至74快速道路通車，捷運文心南路站，乃至中山醫陸橋近期的拆除鐵路高架化，更加速南區發展，可說是一日千里，看好這裡的交通學區，念興大的我其實曾經想過在南區置產的念頭。就這麼剛好，富宇建設近日的建案引起我很大的興趣!

【基本資料】

格局：3~4房樓層：15F/3B
總戶數：住194戶、店5戶
公設比：32%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：1196~1588萬(含車位)
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜39′39.7〞緯度：24゜6′34.4〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：富宇地產 

主力坪數 : 38 ~ 47坪

車位：皆平面式， 車位110~140萬交屋時間：2016年12月完工公開銷售時間：2014年6月個案概況：  富宇綠都心，基地約1351坪，住戶數199戶，店面5間，格局以3房為主，臨店面樓上戶為4房格局公共設施： 雲詠交誼廳、星光視聽中心、墨氣閱覽室、活力健身房、多功能室、媽媽教室.、韶光水景...等

富宇這次甚至大手筆的宋高檔衛浴與廚具衛浴設備：衛浴採用toto衛浴。 BADEBOSS免治馬桶。
廚具：林內廚具

      樣品屋房間衛浴廚房內陳設3R2T2W

44坪樣品屋樓高3米，地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。

廚房採L型人造石檯面廚具，附雙口爐、隱藏式抽油煙機，烘碗機，並連結工作陽台

主臥衛浴開窗採光，採用TOTO衛浴，附BADEBOSS免治馬桶。

交通狀況:

【富宇綠都心】位居文心南路首排，3分鐘速達中投快速公路，捷運G13站( 紅綠線交會處)、台中火車大慶站、串連國道三號、生活圈四號道，5分鐘快抵南台中唯一雙捷共構大慶站，10分鐘前進烏日高鐵站

學區生活機能

1.學區:坐擁樹義國小明星學區、台中高工、僑泰中學、中山醫學大學、中興大學、等

，悠享萬坪綠地永恆棟距，建築設計禮聘七期豪宅推手永豐建築師事務所精心規劃。

2.生活機能:大慶黃昏市場，愛買復興店，高工路，水資源綠地公園...等。

其他媒體相關報導:

近樹義國小 綠地機能優 38~47坪3~4房規劃
【王鈞生╱台中報導】台中市南區受惠雙鐵共構話題，加上鄰近烏日高鐵，近年來新案銷售速度快，當地最新預售大樓案「綠都心」，擁有萬坪綠地景觀及商圈圍繞優勢，全案規劃38~47坪、3~4房，同時也是附近少見的千坪基地個案。

富宇地產「綠都心」位於40米文心南路、福田2街間，面對萬坪福田水資源回收中心綠地，周邊鄰近大慶、高工、復興商圈，大小餐飲店家一應俱全。由基地至中投快速公路、大慶雙鐵交會站，車程均5分鐘內，步行至樹義國小僅需8分鐘、就學免接送。 

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玻璃帷幕現代外觀

現場銷售副理陸運傑說：「本案規劃小坪數產品，地段面對萬坪綠地景觀，首購換屋皆宜。」基地面積1351坪，門廳挑高7.6米，車道採汽機車分道規劃，均設於15米福田2街，1樓公設規劃媽媽教室、健身房、視聽室等空間。外觀採白灰基調，大量運用玻璃帷幕，現代時尚風格強烈。
該案規劃2棟地上15樓、地下3樓建物，住家坪數38~47坪，分為4併雙梯、以及5併3梯，主力3房產品，室內設雙陽台，廚房可擺放L型廚具，主臥衛浴配有Badeboss免治馬桶。 

基地位置概況:

【觀點評析】

1、富宇建設為全國十大建商‧文南燙金門牌，地點交通方便，學區多，適合有小朋友小家庭。

2樣品屋規劃精美，建商附贈衛浴廚房設備。

3.單價有些高對首購族來說不好入手。

4.推薦A3戶4樓，前方無遮蔽物，總價1196萬元，為全社區最低價。A1、A2戶臨文心南路，車流量較大、恐較吵雜，故不推薦。

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